[{"data":1,"prerenderedAt":191},["ShallowReactive",2],{"metier:charge-d-etudes-plu-ou-plui":3},{"metier":4,"domain":114,"relatedMetiers":142,"formationLinks":163,"externalLinks":180},{"slug":5,"name":6,"domain":7,"domainLabel":8,"salaryMin":9,"salaryMax":10,"level":11,"studyDuration":12,"workType":13,"description":14,"missions":15,"skills":28,"qualities":43,"formations":54,"evolution":63,"sectors":64,"advantages":75,"disadvantages":81,"salaryDetails":86,"faq":101},"charge-d-etudes-plu-ou-plui","Chargé d'Études PLU (ou PLUi)","btp","BTP & Construction",28000,45000,"Bac+5","5 ans","Bureau \u002F Terrain","Le chargé d'études PLU (Plan Local d'Urbanisme) ou PLUi (PLU intercommunal) est le spécialiste de la planification urbaine au service des collectivités territoriales. Référencé sous le code ROME K1404 (Mise en œuvre et pilotage de la politique des pouvoirs publics) et F1104 (Dessin BTP et paysage), ce professionnel élabore, révise et met en application les documents d'urbanisme qui définissent les règles de construction et d'aménagement sur un territoire. En France, on compte environ 8 000 à 10 000 professionnels de l'urbanisme réglementaire en 2026, un secteur en légère croissance (3 à 4 % par an) porté par la loi Climat et Résilience de 2021, qui impose le Zéro Artificialisation Nette (ZAN) à horizon 2050 et oblige la quasi-totalité des intercommunalités à réviser leurs documents d'urbanisme. Au quotidien, le chargé d'études PLU réalise des diagnostics territoriaux approfondis (démographie, habitat, mobilité, environnement, économie, paysage), rédige le Projet d'Aménagement et de Développement Durables (PADD), établit le règlement et le zonage graphique, et produit les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP). Il anime la concertation publique, organise les réunions avec les élus, les services de l'État (DDT), les personnes publiques associées (PPA) et les habitants. Son travail s'appuie sur des outils cartographiques (QGIS, ArcGIS, Géoportail de l'urbanisme) et des bases de données territoriales (INSEE, Sitadel, Corine Land Cover). L'environnement de travail se partage entre le bureau, pour l'analyse et la rédaction, et le terrain, pour les relevés paysagers, les arpentages et les réunions publiques. Les principaux employeurs sont les cabinets d'urbanisme (SCE, Citadia, Groupe Folléa-Gautier, Atelier Villes & Paysages), les agences d'urbanisme (réseau FNAU, 50 agences en France), les collectivités territoriales (communautés de communes, métropoles, départements) et les CAUE (Conseils d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement). La maîtrise du Code de l'urbanisme, du droit de l'environnement et des procédures administratives est indispensable. Le métier allie vision stratégique du territoire, compétence juridique et capacité d'animation de la démocratie locale.",[16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27],"Élaborer ou réviser les Plans Locaux d'Urbanisme (PLU\u002FPLUi) pour les collectivités territoriales","Réaliser les diagnostics territoriaux approfondis (démographie, habitat, mobilité, économie, environnement)","Rédiger le PADD (Projet d'Aménagement et de Développement Durables) en collaboration avec les élus","Établir le règlement écrit et le zonage graphique du document d'urbanisme","Produire les Orientations d'Aménagement et de Programmation (OAP) sectorielles et thématiques","Animer la concertation publique (réunions, ateliers participatifs, registres, plateformes numériques)","Coordonner les échanges avec les personnes publiques associées (DDT, Chambre d'agriculture, CDPENAF)","Réaliser les analyses paysagères et les relevés de terrain pour étayer le diagnostic","Intégrer les enjeux du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) dans la stratégie foncière du territoire","Produire les pièces réglementaires pour l'enquête publique et le contrôle de légalité","Assurer une veille juridique sur les évolutions du Code de l'urbanisme et de la jurisprudence","Accompagner les communes dans l'instruction des demandes d'autorisation d'urbanisme (PC, DP, PA)",[29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42],"Droit de l'urbanisme (Code de l'urbanisme, loi ALUR, loi Climat et Résilience)","Cartographie et SIG (QGIS, ArcGIS, MapInfo, Géoportail de l'urbanisme)","Diagnostic territorial multithématique (habitat, mobilité, environnement, économie)","Rédaction réglementaire et juridique (règlement, PADD, OAP, rapport de présentation)","Animation de concertation publique et de réunions avec les élus","Connaissance des procédures PLU\u002FPLUi\u002FSCoT\u002FZAC et de leurs délais","Analyse paysagère et lecture du territoire","Bases de données territoriales (INSEE, Sitadel, Corine Land Cover, registre parcellaire graphique)","Droit de l'environnement (évaluation environnementale, loi Littoral, loi Montagne)","Logiciels de mise en page et de présentation (InDesign, Illustrator, PowerPoint)","Compréhension des enjeux fonciers et de la consommation d'espace","Connaissance de la fiscalité de l'urbanisme (taxe d'aménagement, PUP, ZAC)","Maîtrise des outils de participation citoyenne (Decidim, consultation en ligne)","Rédaction de cahiers des charges et suivi de marchés publics d'études",[44,45,46,47,48,49,50,51,52,53],"Rigueur juridique dans la rédaction des documents réglementaires","Pédagogie pour rendre accessible le droit de l'urbanisme aux élus et aux citoyens","Diplomatie dans les relations avec les différents acteurs du territoire","Esprit de synthèse pour traiter des diagnostics multithématiques complexes","Sens de l'intérêt général et engagement pour le développement durable","Capacité d'écoute lors des réunions de concertation publique","Curiosité intellectuelle pour les dynamiques territoriales","Patience face à la longueur des procédures administratives (2 à 5 ans pour un PLUi)","Créativité dans la conception des OAP et des projets d'aménagement","Sens de l'organisation pour gérer des dossiers volumineux et des délais réglementaires",[55,56,57,58,59,60,61,62],"Master Urbanisme et Aménagement (Sciences Po Paris, Université Paris 1 Panthéon-Sorbonne, IUP)","Master Ville et Environnements Urbains (Université de Lyon, École Urbaine de Lyon)","Diplôme d'ingénieur en aménagement du territoire (Polytech Tours, INSA Strasbourg)","Master Droit de l'Urbanisme et de la Construction (Université Paris-Est Créteil, Université de Montpellier)","Master Géographie, Aménagement, Environnement (Université de Rennes 2, Université de Strasbourg)","Diplôme de l'Institut d'Urbanisme de Paris (IUP — Université Paris-Est Créteil)","Master Paysage et Aménagement (ENSP Versailles, Agrocampus Ouest)","Formation continue en urbanisme réglementaire (CNFPT, GRIDAUH, ADEF)","Le chargé d'études PLU débute généralement avec un salaire annuel brut de 26 000 à 32 000 euros en cabinet d'urbanisme, ou 28 000 à 34 000 euros en collectivité (catégorie A de la fonction publique territoriale). Après 3 à 5 ans d'expérience, la rémunération atteint 34 000 à 42 000 euros en tant que chargé d'études confirmé. Les profils seniors (7-10 ans) accèdent au poste de chef de projet urbanisme avec une rémunération de 42 000 à 52 000 euros. L'évolution naturelle en cabinet conduit au poste de directeur d'études (50 000 à 60 000 euros), puis d'associé ou de directeur de cabinet (55 000 à 75 000 euros). En collectivité, les perspectives mènent vers les postes de responsable du service urbanisme (48 000 à 58 000 euros), de directeur de l'aménagement et de l'urbanisme (55 000 à 70 000 euros), voire de directeur général adjoint Aménagement et Cadre de Vie dans les intercommunalités. Certains se spécialisent en droit de l'urbanisme contentieux (avocats) ou deviennent consultants indépendants en stratégie territoriale. La création de son propre cabinet d'urbanisme est également une voie empruntée par les profils entrepreneuriaux après 10 à 15 ans d'expérience.",[65,66,67,68,69,70,71,72,73,74],"Cabinets d'urbanisme et de paysage (SCE, Citadia, Atelier Villes & Paysages, Folléa-Gautier)","Collectivités territoriales (communautés de communes, métropoles, communautés d'agglomération)","Agences d'urbanisme (réseau FNAU : APUR Paris, AURM Metz, AGAM Marseille)","CAUE — Conseils d'Architecture, d'Urbanisme et de l'Environnement (96 CAUE en France)","Services de l'État (DDT — Directions Départementales des Territoires, DREAL)","Établissements publics fonciers (EPF, EPFL) et d'aménagement (EPA)","Bureaux d'études environnementaux (Biotope, Écosphère, Naturalia)","Sociétés d'économie mixte d'aménagement (SEMA, SPL d'aménagement)","Organismes de recherche et d'enseignement (universités, CEREMA, PUCA)","Sociétés de conseil en développement territorial et en mobilité",[76,77,78,79,80],"Métier porteur de sens, contribuant directement à façonner le cadre de vie des habitants","Diversité des missions (diagnostic, rédaction, cartographie, concertation, terrain) évitant la routine","Contact régulier avec les élus, les citoyens et les acteurs du territoire","Stabilité de l'emploi en collectivité avec le statut de fonctionnaire territorial","Enjeux passionnants liés au ZAN, à la transition écologique et à l'aménagement durable",[82,83,84,85],"Procédures administratives longues et complexes (2 à 5 ans pour un PLUi complet)","Pressions politiques parfois fortes de la part des élus sur les choix de zonage","Rémunérations inférieures à celles du BTP privé, notamment en début de carrière en cabinet","Charge de travail importante en période d'enquête publique et de rendu de documents",{"junior":87,"confirmed":91,"senior":94,"lead":97},{"min":88,"max":89,"label":90},26000,33000,"Junior (0-2 ans)",{"min":89,"max":92,"label":93},42000,"Confirmé (2-5 ans)",{"min":92,"max":95,"label":96},55000,"Senior (5-10 ans)",{"min":98,"max":99,"label":100},52000,72000,"Directeur d'études \u002F Responsable urbanisme (10+ ans)",[102,105,108,111],{"q":103,"a":104},"Qu'est-ce que le PLUi et en quoi diffère-t-il du PLU ?","Le PLU (Plan Local d'Urbanisme) est le document d'urbanisme qui définit les règles de construction et d'aménagement à l'échelle d'une commune. Le PLUi (PLU intercommunal) couvre quant à lui l'ensemble du territoire d'un EPCI (Établissement Public de Coopération Intercommunale), c'est-à-dire d'une communauté de communes, d'une communauté d'agglomération ou d'une métropole. Depuis la loi ALUR de 2014, la compétence d'élaboration du PLU est transférée automatiquement aux intercommunalités, sauf délibération contraire d'une minorité de blocage. Le PLUi permet une vision plus cohérente de l'aménagement du territoire à l'échelle intercommunale, en harmonisant les règles entre les communes et en mutualisant les zones d'activités, d'habitat et d'espaces naturels. Pour le chargé d'études, travailler sur un PLUi est plus complexe car il faut concilier les intérêts parfois divergents de plusieurs communes, mais c'est aussi plus stimulant car l'échelle permet de traiter des enjeux stratégiques (transports, économie, environnement) de manière plus pertinente.",{"q":106,"a":107},"Quel est l'impact du Zéro Artificialisation Nette (ZAN) sur le métier ?","L'objectif ZAN, inscrit dans la loi Climat et Résilience de 2021, transforme profondément le métier de chargé d'études PLU. Concrètement, les collectivités doivent réduire de moitié le rythme d'artificialisation des sols d'ici 2031, puis atteindre le zéro artificialisation nette en 2050. Pour le chargé d'études, cela signifie un travail beaucoup plus fin sur l'analyse de la consommation foncière passée, l'identification du potentiel de densification urbaine (dents creuses, friches, surélévations), et la justification rigoureuse de toute ouverture à l'urbanisation. Les OAP doivent intégrer des objectifs quantifiés de sobriété foncière. Le diagnostic doit inclure un inventaire exhaustif des espaces naturels, agricoles et forestiers (ENAF). Ce contexte réglementaire génère un besoin massif de révision des documents d'urbanisme existants, ce qui est très favorable à l'emploi dans le secteur, mais augmente aussi la complexité technique et politique des missions.",{"q":109,"a":110},"Peut-on exercer ce métier en tant que fonctionnaire territorial ?","Oui, c'est même l'une des voies les plus courantes. En collectivité territoriale, le chargé d'études PLU est recruté sur le cadre d'emplois des ingénieurs territoriaux (catégorie A) ou des techniciens territoriaux (catégorie B) selon le niveau de diplôme. L'accès se fait par concours (externe, interne ou troisième voie) ou par recrutement contractuel (CDD de 1 à 3 ans, parfois CDI). Le statut de fonctionnaire offre la sécurité de l'emploi, un régime de retraite avantageux et des possibilités de mobilité entre collectivités. En contrepartie, les grilles indiciaires de la fonction publique territoriale sont généralement moins avantageuses que les salaires du secteur privé, surtout en début de carrière. Les primes (RIFSEEP, NBI) complètent le traitement de base. Le CNFPT (Centre National de la Fonction Publique Territoriale) propose des formations continues spécialisées en urbanisme réglementaire. La mobilité entre collectivités de tailles différentes (commune, intercommunalité, département, région) permet de diversifier ses expériences tout au long de la carrière.",{"q":112,"a":113},"Quels sont les outils cartographiques utilisés au quotidien ?","Le logiciel SIG (Système d'Information Géographique) le plus utilisé dans les cabinets d'urbanisme et les collectivités est QGIS, un logiciel libre et gratuit qui permet de créer, analyser et présenter des données géographiques. ArcGIS (Esri) est également très répandu, notamment dans les grandes collectivités et les agences d'urbanisme qui disposent de licences. Pour la production des plans de zonage réglementaires, le chargé d'études utilise souvent QGIS ou MapInfo couplé à un logiciel de mise en page comme Adobe Illustrator ou InDesign pour les rendus graphiques de qualité. Le Géoportail de l'urbanisme (GPU) est la plateforme nationale de diffusion des documents d'urbanisme, sur laquelle les PLU doivent être publiés au format CNIG (standard national). Les données sont issues de multiples sources : cadastre (cadastre.gouv.fr), photographies aériennes (IGN, Géoportail), base Sitadel (permis de construire), données INSEE, registre parcellaire graphique (RPG) pour les parcelles agricoles, et bases de données environnementales (INPN, ZNIEFF, Natura 2000).",{"slug":7,"label":8,"description":115,"metierCount":116,"salaryRange":117,"topMetiers":120,"faq":126},"Le secteur du BTP (Bâtiment et Travaux Publics) emploie 1,55 million de salariés en France en 2026 selon la FFB et la FNTP, et représente plus de 11 % du PIB national. C'est l'un des plus grands viviers d'emploi du pays, avec 200 000 postes à pourvoir d'ici 2030 selon France Travail, dont 80 000 sur le seul chantier de la rénovation énergétique. Les métiers du BTP affichent les meilleurs taux d'insertion professionnelle de France : plus de 92 % des diplômés CAP, Bac Pro, BTS Bâtiment et BUT Génie Civil trouvent un emploi dans les 6 mois suivant l'obtention de leur diplôme.\n\nLa transition écologique est le moteur principal du secteur : le plan France Rénov' vise 700 000 logements rénovés par an d'ici 2030, le Grand Paris Express mobilise 30 000 emplois directs jusqu'en 2030, et le programme RE2020 impose de nouveaux standards bas carbone qui font émerger des métiers comme BIM Manager, conseiller en accessibilité, charpentier bois écologique ou expert en éco-construction. Les débouchés couvrent le gros œuvre (maçon, charpentier, couvreur, conducteur d'engins), le second œuvre (carreleur, plombier-chauffagiste, électricien, peintre), les travaux publics (constructeur de routes, conducteur d'engins TP, cordiste) et l'encadrement (chef de chantier, conducteur de travaux, architecte). Les salaires démarrent à 21 000 € pour un ouvrier débutant et atteignent 62 000 € pour un architecte ou un directeur de travaux confirmé.",77,{"min":118,"max":119},21000,62000,[121,122,123,124,125],"architecte","conducteur-de-travaux","chef-de-chantier","charpentier","architecte-d-interieur",[127,130,133,136,139],{"q":128,"a":129},"Quels sont les métiers du BTP qui recrutent le plus en 2026 ?","Les métiers les plus en tension en 2026 sont maçon (35 000 postes vacants), charpentier-couvreur (12 000), électricien du bâtiment (28 000), plombier-chauffagiste (22 000), conducteur d'engins de TP (15 000), conducteur de travaux et chef de chantier (8 000). La FFB et FNTP estiment à 200 000 le nombre de postes à pourvoir d'ici 2030, dont 80 000 sur la rénovation énergétique.",{"q":131,"a":132},"Comment devenir conducteur de travaux ?","Le parcours classique passe par un BTS Bâtiment ou BTS Travaux Publics (Bac+2), suivi éventuellement d'un BUT Génie Civil ou d'une Licence Pro Conduite de Travaux (Bac+3). Pour les postes à plus haute responsabilité, un diplôme d'ingénieur (ESTP, INSA, ESITC, Centrale Lille) est recommandé. Salaire de départ : 30 000-38 000 € brut\u002Fan, jusqu'à 70 000 € avec 10 ans d'expérience.",{"q":134,"a":135},"Quel salaire dans le BTP en 2026 ?","Un ouvrier qualifié (maçon, charpentier, électricien) gagne entre 1 800 et 2 600 € nets en début de carrière, puis 2 800-3 500 € après 10 ans. Un chef de chantier touche 2 800-4 000 € nets, un conducteur de travaux 3 200-5 500 € nets, et un architecte DPLG salarié entre 2 800 € (débutant) et 5 500 € (associé). Les artisans à leur compte facturent en moyenne 60 € HT\u002Fh.",{"q":137,"a":138},"La rénovation énergétique offre-t-elle de vraies opportunités ?","Oui : le plan France Rénov' vise 700 000 logements rénovés par an d'ici 2030. Cela génère un besoin massif de couvreurs-zingueurs RGE, isolation thermique, monteurs en pompes à chaleur, installateurs photovoltaïques et conseillers en rénovation énergétique. Les entreprises labellisées RGE bénéficient de MaPrimeRénov' et des CEE, avec des carnets de commandes pleins jusqu'en 2027.",{"q":140,"a":141},"Devenir architecte : quelles études et quels débouchés ?","Il faut intégrer une ENSA (École Nationale Supérieure d'Architecture) après le bac : 3 ans pour la Licence (DEEA), 2 ans pour le Master (DEA), puis l'HMONP (1 an) pour exercer en libéral. 20 ENSA en France forment 2 200 diplômés\u002Fan. Les débouchés couvrent l'architecture libérale, les agences (Wilmotte, Nouvel, Portzamparc), les bureaux d'études, les collectivités et les promoteurs immobiliers.",[143,149,152,156,159],{"slug":144,"name":145,"domain":7,"domainLabel":146,"salaryMin":147,"salaryMax":10,"level":148},"affuteur","Affûteur","BTP & Architecture",30000,"Bac+2 à Bac+5",{"slug":150,"name":151,"domain":7,"domainLabel":146,"salaryMin":147,"salaryMax":10,"level":148},"agenceur-de-cuisines-et-salles-de-bains","Agenceur de Cuisines et Salles de Bains",{"slug":121,"name":153,"domain":7,"domainLabel":8,"salaryMin":147,"salaryMax":154,"level":155},"Architecte",60000,"Bac+6",{"slug":125,"name":157,"domain":7,"domainLabel":146,"salaryMin":147,"salaryMax":10,"level":158},"Architecte D'intérieur","Bac+5 et plus",{"slug":160,"name":161,"domain":7,"domainLabel":146,"salaryMin":147,"salaryMax":10,"level":162},"assistant-de-gestion-en-pme","Assistant de Gestion en Pme","Bac+3 à Bac+5",[164,166,168,170,172,174,176,178],{"name":55,"slug":165},"master-urbanisme-et-amenagement-sciences-po-paris-universite-paris-1-pantheon-sorbonne-iup",{"name":56,"slug":167},"master-ville-et-environnements-urbains-universite-de-lyon-ecole-urbaine-de-lyon",{"name":57,"slug":169},"diplome-d-ingenieur-en-amenagement-du-territoire-polytech-tours-insa-strasbourg",{"name":58,"slug":171},"master-droit-de-l-urbanisme-et-de-la-construction-universite-paris-est-creteil-universite-de-montpellier",{"name":59,"slug":173},"master-geographie-amenagement-environnement-universite-de-rennes-2-universite-de-strasbourg",{"name":60,"slug":175},"diplome-de-l-institut-d-urbanisme-de-paris-iup-universite-paris-est-creteil",{"name":61,"slug":177},"master-paysage-et-amenagement-ensp-versailles-agrocampus-ouest",{"name":62,"slug":179},"formation-continue-en-urbanisme-reglementaire-cnfpt-gridauh-adef",[181,186],{"label":182,"url":183,"host":184,"icon":185},"France Travail — Fiche ROME K1404","https:\u002F\u002Fcandidat.francetravail.fr\u002Fmarche-du-travail\u002Ffichemetierrome?codeRome=K1404","candidat.francetravail.fr","bx-briefcase",{"label":187,"url":188,"host":189,"icon":190},"ONISEP — Chargé d'Études PLU (ou PLUi)","https:\u002F\u002Fwww.onisep.fr\u002Frecherche?text=Charg%C3%A9%20d'%C3%89tudes%20PLU%20(ou%20PLUi)","www.onisep.fr","bx-book-open",1783160603673]